普洛斯：2023年物流及产业基础设施新签面积增长4%数据中心运营规模扩大

:3月7日，普洛斯宣布2023年业务运营情况，在全球范围内，物流及产业基础设施出租率稳定在92%，新签租约面积同比增长4%至3,070万平方米；数据中心方面，中国市场已交付IT负载达320兆瓦，全球范围内锁定850MW IT负载的数据中心项目；新能源基础设施装机容量同比增长27%，超过890MW。

普洛斯联合创始人、首席执行官梅志明指出，尽管宏观环境存在不确定性，普洛斯依然对高成长的新经济领域保持信心。在全球长期趋势推动下，物流及产业基础设施、数据中心和新能源市场需求呈现上涨态势。2023年，普洛斯在实现全球业务增长和降低财务杠杆方面取得积极进展，其资本GCP的投资及资产管理专长与GLP的运营及产业服务能力结合，持续驱动高质量发展。

在物流及产业基础设施方面，普洛斯全球新租和续租租约面积达3,070万平方米，同比增长4%，全球出租率维持92%的高水平。在中国，普洛斯支持传统产业转型升级和新经济产业发展，新开工面积超200万平方米，新交付面积超300万平方米。此外，普洛斯在36个城市运营管理着超过160万平方米的冷链基础设施，成为市场最大的冷链设施运营商之一。

在数据中心领域，普洛斯是中国领先的独立数据中心运营商，已交付IT负载超过320MW。在全球其他市场，普洛斯通过Ada Infrastructure推出数据中心业务，锁定IT负载达850MW。

新能源基础设施方面，普洛斯全球新能源装机容量已超过890MW。在中国，普洛斯首批两个风电项目已并网，总装机容量超过60MW，并与国家绿色发展基金等合作设立绿色能源投资平台，预计总投资规模近200亿元。

普洛斯在推进可持续发展和ESG实践方面也取得了进展，包括推进绿色建筑认证、减少新建项目隐含碳排放等。同时，普洛斯设立了Jeffrey H. Schwartz基金会，支持全球公益和慈善活动。

在财务政策方面，普洛斯秉承审慎自律的原则，通过资产证券化方式进行资本循环，已全额偿付总计相当于6.7亿美元的到期债务。